이차장의 하리하리 투자로 부자되기

[안내 말씀] 이 카테고리에 연재하는 글들은 하리하리 이차장이 내 집 마련을 성공하기까지의 과정을 담아 기재해 왔던 내용들로 제가 소유하던 네이버 블로그를 경제 전문으로 더 이상 운영하지 않기에 기존에 적어왔던 제 청약 칼럼 및 경험기를 버리기에는 아까워 티스토리 이 공간으로 가져온 것입니다. 그렇다 보니 일부 내용들이 현재 시점과 맞지 않을 수 있음을 미리 안내드립니다. #청약도전기 7번째 기록 - 운정에서 지난 1년간 10번의 청약 탈락을 기록하다 (2022년 4월 21일 작성) 이번 주 청약 발표가 3건이 있었다. 4/18 운정 A46 제일풍경채(사전청약) 4/19 운정 A49 시티프라디움(사전청약) 4/21 운정 A38 대방디에트르 에듀타운(본청약) 한 주에 3개나 발표가 이뤄지기에 기대감이 생겼..

하리하리 이차장의 저번 주 인생역전 도전은 실패했습니다. 최근 저의 도전 방법은 15개의 예상번호를 추출해서 제 영점 안에 당첨번호들이 들어오게 하는 형태로 진행하고 있습니다. 1073회 로또 당첨번호는 6,18,28,30,32,38 보너스 15입니다. 단번대에서 번호 1~2개가 꼭 출현할거라고 예상했고, 40번대 번호는 미지수여서 과감히 번호 2개를 집어 넣었는데, 여기서 패착이 있었습니다. 이번 차수를 포함한 최근 13회차 로또 도전 결과는 다음과 같습니다. 회차/ 총 구입한 게임수/이번주 구입 금액/15개 추출 번호 중 적중 수/당첨등수/이번 회차 당첨금액 1074회/60게임/₩60,000/ 이번주 결과는? 1073회/55게임/₩55,000/0개/당첨 없음/₩0 1072회/40게임/₩40,000/4..

부동산 종합건설업을 영위하고 있는 중견건설기업 신일이 법정관리를 신청했다고 합니다. 브랜드 인지도가 있는 기업으로는 대우조선해양에 이어 두 번째 케이스에 해당됩니다. 레고랜드발 PF보증 위기, 급격한 금리상승으로 인한 부동산 시장의 침체기,우크라이나-러시아 전쟁에 따른 각종 물가상승으로 인한 건설원가 상승 등 건설시장에 좋지 않은 영향을 끼치고 있는 요인이 너무나도 많은 현실입니다. 아파트를 지을때 시행사 또는 시공사가 자기 돈 100%를 투자해서 짓는 곳은 없습니다. 쉽게 설명하자면 건설사는 은행의 PF보증을 통해 대출을 받아서 공사를 진행하기에 더 큰 문제가 되고 있습니다. 또한 지금 건설사들에게 닥친 위기는 대내외적으로부터 발생한 영향을 받고 있으며 단기적으로 해결될 기미가 보이지 않는다는 점이 더..

[안내 말씀] 이 카테고리에 연재하는 글들은 하리하리 이차장이 내 집 마련을 성공하기까지의 과정을 담아 기재해 왔던 내용들로 제가 소유하던 네이버 블로그를 경제 전문으로 더이상 운영하지 않기에 기존에 적어왔던 제 청약 칼럼 및 경험기를 버리기에는 아까워 티스토리 이 공간으로 가져온 것입니다. 그렇다 보니 일부 내용들이 현재 시점과 맞지 않을 수 있음을 미리 안내드립니다. #청약도전기 2번째 기록 - 운정GTX 초역세권 A46 제일풍경 민간사전청 (2022년 3월 28일 작성) 운정 GTX 초역세권 부지인 A46 제일풍경채 민간사전청약의 공고 예정일이 발표되었습니다. GTX 운정역 부근 중대대(중흥,대방,대림) 외에 역사 예정지에서 가장 가까운, 초역세권 부지인 제일풍경채입니다. 정말 많은 분들이 기다리고..

[안내 말씀] 이 카테고리에 연재하는 글들은 하리하리 이차장이 내 집 마련을 성공하기까지의 과정을 담아 기재해 왔던 내용들로 제가 소유하던 네이버 블로그를 경제 전문으로 더이상 운영하지 않기에 기존에 적어왔던 제 청약 칼럼 및 경험기를 버리기에는 아까워 티스토리 이 공간으로 가져온 것입니다. 그렇다 보니 일부 내용들이 현재 시점과 맞지 않을 수 있음을 미리 안내드립니다. #청약도전기 1번째 기록 - 공공 vs 민간 (2021년 11월 18일 작성) 부동산 광풍이 몰아치다가 대출 규제, 금리 인상 등으로 부동산 시장에도 한파가 슬슬 오는 거 아닌가? 여름을 지나 가을로 넘어가는 중인가? 하고 고개를 갸우뚱하게 되는 시기였습니다. 우리는 지난 4월 친구네가 살고 있는 운정 신도시로 이사를 왔습니다. 운정 신..

최근 2기 신도시 중에서도 경기 서북부에 위치한 운정신도시는 지리적 위치로 인해 장단점이 극명한 도시입니다. 혹자는 “북한에서 가까운 거리로 전쟁이 나면 제일 먼저 위험하다.”“서울에서 밀려난 사람들이 가는 곳이다. “”LG디스플레이 직원 아니면 누가 그곳에 사느냐?” 등등 악담에 가까운 평을 쏟아내는 경우를 인터넷 부동산 카페 등에서 종종 목격할 수 있습니다. 어느 정도는 맞는 말이긴 합니다만, 부동산은 잠재수요에게 내가 살고 있는 도시, 내가 살고 있는 단지가 더 매력적임을 어필하기 위해 다른 도시, 다른 단지를 깎아내리는 전쟁터와도 같기에 저런 소리가 나올 수도 있음을 인지해야 합니다. 정말 인터넷에서 하는 그 안 좋은 얘기들이 맞는지 객관적으로 살펴봐야 할 필요가 있다는 말입니다. 몇억이라는 내 ..

올 하반기 경기 서북부에서 가장 핫했던 운정신도시 A19 자이 시그니처의 분양이 어제 최종 그 막을 내렸습니다. * 사진에 보이는 건설 중인 단지는 A16 안단테이고 그 아래 터파기 중인 공사현장이 A19 자이임 운정 자이 시그니처에 접수된 41,802 개의 청약통장 일반공급 경쟁률은 전 평형대 골고루 청약통장이 접수되어 총 650세대 모집에 41,802개의 청약지원이 이루어졌습니다. 최근 분양되었던 A36 대방 디에트르가 무순위 2차를 진행하고 있는 모습과 비교되어 놀라울 정도입니다. 특이점은 국평만큼이나 핫했던 대형평수 96 타입들의 흥행실적입니다. 3개의 96 타입에 무려 2만 개의 통장 접수가 이뤄진 건데 최근 부동산 시장의 분위기상 예상하기 어려웠던 부분이었습니다. 일반적으로 국평 타입이 단지의..

1070회는 휴일이 끼어 있어서 많은 금액을 투자하지는 못했습니다. (미리 구비해둔 로또 용지도 고갈되기까지 했죠) 어쨌거나 이번 1070회 도전 방법은 고정제외수 4개 반영 후, 나머지 41개 번호 중에 15개의 번호를 추려서 그 안에 당첨 숫자 6개가 들어오길 노리는 방식이었습니다. 마침 토요일에는 여행을 다녀와서 오늘에서나 용지를 맞춰볼 수 있었습니다. 그 결과 이번 회차에서는 15개의 추출 번호에서 당첨번호는 4개가 출현이 되었습니다. 최대 4등 당첨까지만 예상이 되는데 실제 결과는 어땠을까요? 이번 차수를 포함한 최근 11회차 로또 도전 결과는 다음과 같습니다. 회차/ 총 구입한 게임수/이번주 실제 투입된 금액/당첨등수량/이번 회차 당첨금액 1070회/40게임/₩40,000/4등 1개,5등 5개..

언젠가는 하이리턴을 실현할 하리하리 이차장입니다 거두절미하고 1067회 결과 복기 해보겠습니다. 우선 당첨번호를 보겠습니다. 오랜만에 단번대에서 2개가 출현했네요 그리고 40번대가 미출현했습니다. 보너스번호는 18번입니다. 그럼 이번 회차 결과는 어땠을까요? 아쉽게도 이번 회차에서는 15개의 추출 번호에서 당첨번호는 2개만 출현이 되었습니다. 자연스럽게 올꽝으로 이어지겠습니다. 최근 8회차 로또 도전 결과는 다음과 같습니다. 회차/ 총 구입한 게임수/이번주 실제 투입된 금액/당첨등수량/이번 회차 당첨금액 1067회/ 40게임/₩40,000/당첨 없음/₩0 1066회/ 70게임/₩70,000/당첨 없음/₩0 1065회/ 50게임/₩50,000/당첨 없음/₩0 1064회/ 70게임/₩55,000/당첨 없음/..

안녕하세요 하리하리 이 차장입니다. 운정 동패동 A49 부지에 분양 진행되었던 시티프라디움이 선착순 줍줍 마감되고 100% 분양완료 되었다고 합니다. 사전청약에 이어 본청약에서 높은 경쟁률을 기록했던 단지이기에 선착순 줍줍이 발생하여 부동산 시장의 냉각기를 역시 피할 수 없구나 생각이 들었었습니다. 하지만, 좋은 단지는 결국 시간이 해결해 주는 법인가 봅니다. 운정 시티프라디움은 지난 4월 말 잔여물량을 모두 소진하고 100% 분양완료 팝업 페이지를 건설사 홈페이지에 띄웠습니다. 국평기준 분양가 4.78억의 요즘 보기 드문 착한 분양가에 우수한 주변 입지 전망을 끼고 있는 시티프라디움에 대해 다시 한번 점검해 보도록 하겠습니다. 1. 메디컬 클러스트 도보권 아주대병원 운정분원과 국립암센터가 착공을 목표로..